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    Vente Maison loire authion 395 473 € HAI
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    Vente Maison loire authion
    395 473 € HAI - 200 m2 - 2 Chambres - Réf. 387SP-EM

    Vente Maison
    loire authion
    395 473 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 395 473 €
    Honoraires : 4,90% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 377 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 2 Chambres
    • 200 m2

    Maison SAINT MATHURIN SUR LOIRE, vue Loire

    Magnifique Maison Bord de Loire.
    Très lumineuse et très spacieuse, cette maison sur 3 niveaux vous offre la possibilité d'avoir plus de 248 m² habitables, incluant une charmante petite maison d'habitation (d'environ 53 m²) prête à être louée (pour un gite ou pour une activité indépendante).
    La maison est composée d'une pièce de vie de 42 m², d'une cuisine aménagée séparée, une chambre, et salle d'eau de plain-pied.
    A l'étage, une deuxième chambre et sa salle d'eau. Et deux grandes pièces de 22 et 25 m² au sol (avec parquet) idéales pour être aménagées en chambres supplémentaires.
    En rez de jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été donnant directement sur un magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
    Enfin, pour compléter cela, deux grands garages en sous-sol, avec cave et cellier (accessibles depuis la maison et par l'extérieur).
    Cette propriété exceptionnelle, très bien située, ne manquera pas de vous séduire par son charme et ses multiples possibilités. À ne pas manquer !

    Commerces et services à 2 minutes à pied, gare SNCF à 10 minutes à pied.

    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 387SP-EM
    • Ville : loire authion
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 395 473 €
    • Surface : 200 m2
    • Terrain : 1 552 m2
    • Etage du bien : 3
    • Nbr d'étages : 3
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 3010€ à 4120€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
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    Saint-Mathurin-sur-Loire - Idéalement située, proche des commerces, écoles, médecins et de la gare, venez découvrir cette magnifique demeure en tuffeau, alliant charme et confort moderne.

    Un...
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    • Surface terrain
      1 765 m2
    • Nbr de pièces
      8
    • Nbr de chambres
      4
    • Nbr d'étages
      1
    Vente Maison
    Demeure ancienne en tuffeau avec piscine et grandes dépendances
    loire authion
    451 000 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 4 Chambres
    • 222 m2
    Réf. 417JW
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    2 rue des Ponts
    Les Rosiers-sur-Loire
    49350 Gennes-Val-de-Loire

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