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    Vente Maison vivy 226 600 € HAI
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    Vente Maison vivy
    226 600 € HAI - 130 m2 - 2 Chambres - Réf. 393EM

    Vente Maison
    vivy
    226 600 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 226 600 €
    Honoraires : 5,40% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 215 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 2 Chambres
    • 130 m2

    Maison Vivy 4 pièce(s) 130 m2

    Coup de coeur assuré !

    Découvrez cette charmante et lumineuse maison de 130 m² située dans la campagne de Vivy.

    Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec son insert, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un WC , d'une salle de bain et d'une buanderie.

    À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, un espace mezzanine avec bureau et une salle d'eau avec WC.

    Il est possible d'ajouter une à deux chambres de plain-pied en ajoutant une cloison dans la salle à manger et ainsi créer deux pièces de 10m².

    Les menuiseries, en double vitrage, datent de juin 2024. Un double système de chauffage : chaudière à gaz et insert à bois canalisé pour un confort optimal et des économies d'énergie.

    Aucun travaux à prévoir : venez y poser vos valises !

    Son joli jardin fleuri et arboré de 2482 m² vous séduira. Une vue dégagée sur les champs et le calme de la campagne.

    Deux grands garages et un appentis complètent la propriété.

    Une vie en campagne, mais située à seulement 3 minutes en voiture des commerces, écoles et services, à 7 minutes de l'autoroute et à 13 minutes de la gare de Saumur.

    Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite.

    (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : 393EM
    • Ville : vivy
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 226 600 €
    • Surface : 130 m2
    • Terrain : 2 482 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : équipée
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1800€ à 2520€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

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    49 - Maine Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
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    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    49350 Gennes-Val-de-Loire

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